Detta är en vanlig fråga som är väldigt svår att besvara utan att komma ut och titta på arrendestället. Förutom var i landet arrendestället är beläget och arrendeställets storlek, beror arrendeavgiften i stor utsträckning på markens skick - framför allt täckdikning, arrondering och jordmån. Förekomsten av viltskador påverkar också arrendeavgiften och något ni ska ta hänsyn till när ni bestämmer den. Även om vi får uppgifter om var i landet arrendestället är beläget kan det finnas lokala variationer. Närheten till vattendrag har främst betydelse för jordbruksarrenden om det rör sig om specialodlingar (t.ex. och potatis, grönsaksodlingar). Slutligen kan arrendeavtalets innehåll, framför allt längden på arrendeavtalet, påverka arrendeavgiften. Ett längre arrendeavtal kan generellt sett föranleda en högre arrendeavgift än ett ettårigt avtal utan besittningsskydd, eftersom en längre tidshorisont och besittningsskyddet möjliggör att arrendatorn kan planera sin verksamhet i större utsträckning.
Lagen säger endast att arrendeavgiften ska vara skälig. Om ni inte kommer överens och avtalet är förenat med förlängningsrätt skall avgiften spegla fastighetens avkastningsförmåga och lönsamheten i odlingen och då får arrendenämnden avgöra frågan.
Ni kan få en bra första indikation genom att titta på Jordbruksverkets statistik för genomsnittliga arrendepriser för jordbruksmark . Av denna framgår bland annat följande:
Mellan år 2019 och 2020 steg de genomsnittliga arrendepriserna på jordbruksmark med 2 %. År 2020 var det genomsnittliga arrendepriset på jordbruksmark (åker- och betesmark) inklusive gratisarrenden 1 811 kr per hektar och år. Priset varierar mycket i Sverige. I Sydsverige är det genomsnittliga priset 3 663 kr/ha vilket är ungefär 9 gånger högre än det genomsnittliga priset för att arrendera en hektar jordbruksmark i Norra Sverige, där priset var 399 kr/ha år 2020. Arrendepriset på åkermark inklusive gratisarrenden var 1 945 kr 2020 vilket är drygt 130 kr dyrare än priset på jordbruksmark.
Här hittar du Jordbruksverkets statistik i sin helhet: Arrendepriser på jordbruksmark 2020 - Jordbruksverket.se